1964〜1974年築, 専有面積35.56㎡〜55.56㎡の平均販売価格
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北千束第2コーポラス
東京都大田区北千束二丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩4分
1969年築 / 5階建 / 23戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,430万円
75.3万円/㎡
1,858
2,906
3,954
5,002
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,954万円
63.8万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月4日
北千束第2コーポラス
2,998万円（65.8万円/㎡）/ 4階 / 45.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,998万円 | 65.8万円 | 4階 | 45.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/21 | 3,080万円 | 67.6万円 | 4階 | 45.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 3,480万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,600万円 | 55.1万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 57.9万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 北千束第2コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,998万円 | 65.8万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,580万円 | 50.2万円 | 51.35㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 81.5万円 | 37.8㎡ | 1SK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/10 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,780万円 | 72.5万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,480万円 | 70.8万円 | 35.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,380万円 | 79.2万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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